بررسی علل افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن

بررسی علل افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن

گزارش بانک مرکزی افزایش قیمت مسکن در تهران نسبت به سال پیش را، ۸۰ درصد اعلام کرده است؛ کارشناسان عامل اصلی گرانی موجود در بازار مسکن را تورم زمین می‌دانند. ؛
آیا رکود بازار مسکن دچار تغییر می‌شود؟

آیا رکود بازار مسکن دچار تغییر می‌شود؟

یک کارشناس بازار مسکن می گوید: با توجه به اینکه اوضاع مسکن طی ۶ ماه گذشته منوط به برنامه های کلان اقتصادی است، احتمال می‌رود که در اواخر سال شاهد برخی از تغییرات در بخش مسکن باشیم.

اگر قصد خرید خانه دارید معطل نکنید!

اگر قصد خرید خانه دارید معطل نکنید!

فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن اعتقاد دارد: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکورد تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است.

آمار فقر مسکن به ۵۵ درصد خانوار‌ها رسید

آمار فقر مسکن به ۵۵ درصد خانوار‌ها رسید

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، گفت: ما به‌دنبال ساخت مسکن اقتصادی هستیم و حسب نیاز بازار و اینکه قدرت خرید بسیار کاهش پیدا کرده، بتوانیم یک محصول ارزان‌قیمت را به دست مصرف‌کننده برسانیم.

بازدهی در بازار مسکن افزایش یافته اما راکد است، چرا؟

بازدهی در بازار مسکن افزایش یافته اما راکد است، چرا؟

طبق آمار رسمی اعلام شده، قیمت مسکن با افزایش ۷۵ درصدی نسبت به شهریورسال قبل چند پله بالاتر ایستاده و نسبت به بازار‌های رقیب خود بازدهی بالاتری را به ثبت رسانده است. اما چه می‌شود که به رغم بازدهی بالا، رونقی در معاملات دیده نمی‌شود و کسی تمایل به سرمایه‌گذاری در این حوزه ندارد؟

اژدهای مسکن بیدار می‏‌شود؟

اژدهای مسکن بیدار می‏‌شود؟

افزایش قیمت مسکن و کرایه خانه در کشور به‌ویژه در کلانشهرها سبب شده با انواع اسکان غیرمتعارف خانوارهای کم‌درآمد یا فاقد مسکن روبه‌رو باشیم. بازوی پژوهشی مجلس مردادماه امسال در گزارشی، با اشاره به شیوع ۸ شکل بی‌خانمانی در کشور، از سقوط اجاره‌نشین‌ها از نردبان مسکن خبر داد.

خریداران ملک از کاهش اندک قیمت مسکن هم راضی نشدند!

خریداران ملک از کاهش اندک قیمت مسکن هم راضی نشدند!

ماه‌هاست که آمار موثقی از بازار مسکن منتشر نشده است، اما برخی مسئولان مدعی هستند طی چند ماه اخیر قیمت مسکن روندی نسبتا کاهشی را طی کرده است؛ با این حال اما بررسی میدانی بازار نشان می‌دهد روند نزولی قیمت مسکن نیز نتوانسته تاثیری مفید بر قدرت خرید متقاضیان و افزایش سرانه خرید مسکن داشته باشد.

بورس کالا مقصر گرانی مسکن است؟

بورس کالا مقصر گرانی مسکن است؟

شفافیت مهم‌ترین رکن معاملات بورس‌کالاست. در این شرایط خروج یک محصول از بورس‌کالا و اخذ هر تصمیمی برای ارزان‌فروشی از محل توزیع یارانه یا اعمال فشار بر تولیدکنندگان، ایجاد محلی برای توزیع رانت میان عده‌‌‌ای خاص است.

مسکن گران می‌شود یا ارزان؟/ پیش‌بینی یک کارشناس از قیمت مسکن در نیمه دوم سال

مسکن گران می‌شود یا ارزان؟/ پیش‌بینی یک کارشناس از قیمت مسکن در نیمه دوم سال

قیمت‌ها در بازار مسکن در شرایط فعلی و بعد از یک دوره طولانی جهش قیمت (۵ سال)، به قدری افزایش یافته است که اساسا نه خریدار مصرفی و نه بخش قابل ‌توجهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، قادر به ورود به بازار و خرید نیستند.

رشد عجیب قیمت ها در بازار مسکن

رشد عجیب قیمت ها در بازار مسکن

بازار مسکن این روزها در سکوت خبری و رپرتاژهای وزارت مسکن از کاهش قیمت ها(!) رکورد‌ها را جابه‌جا می‌کند و دیگر میانگین قیمت متری صد میلیون تومان برای واحد‌های مسکونی رقمی به حساب نمی‌آید. ؛