![آیا رکود بازار مسکن دچار تغییر میشود؟ آیا رکود بازار مسکن دچار تغییر میشود؟](https://eghtesadpress.ir/wp-content/uploads/2023/11/4596898-160x100.jpg)
آیا رکود بازار مسکن دچار تغییر میشود؟
یک کارشناس بازار مسکن می گوید: با توجه به اینکه اوضاع مسکن طی ۶ ماه گذشته منوط به برنامه های کلان اقتصادی است، احتمال میرود که در اواخر سال شاهد برخی از تغییرات در بخش مسکن باشیم.
یک کارشناس بازار مسکن می گوید: با توجه به اینکه اوضاع مسکن طی ۶ ماه گذشته منوط به برنامه های کلان اقتصادی است، احتمال میرود که در اواخر سال شاهد برخی از تغییرات در بخش مسکن باشیم.
فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن اعتقاد دارد: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکورد تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است.
روزنامه شرق از نقش شهرداریها در بالا رفتن قیمت مسکن نوشت: گاهی هزینه خدمات اداری در مناطقی از شهر، تا یکسوم قیمت تمامشده مسکن میرسد.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از یک میلیون مسکنی که چشم انداز قانون بود، به نظر من ۳۰۰ هزار مسکن هم تاکنون ساخته نشده است و امروز بزرگترین مشکل در عدم رسیدن به افق یک میلیون مسکن در سال، بحث نظام تامین مالی و عدم مشارکت بانک ها است.
صحبتهای کنایهآمیز مجری صداوسیما و نماینده مجلس مورد توجه کاربران قرار گرفت.
طبق آمار رسمی اعلام شده، قیمت مسکن با افزایش ۷۵ درصدی نسبت به شهریورسال قبل چند پله بالاتر ایستاده و نسبت به بازارهای رقیب خود بازدهی بالاتری را به ثبت رسانده است. اما چه میشود که به رغم بازدهی بالا، رونقی در معاملات دیده نمیشود و کسی تمایل به سرمایهگذاری در این حوزه ندارد؟
روزنامه وال استریت ژورنال در گزارشی نوشت: سازندگان ملک در آمریکا نیز به سرعت در حال تغییر ترکیب ساخت خانههای جدید هستند به این ترتیب که ساخت خانههایی با کمتر از سه اتاق خواب؛ نسبت به سال قبل بیش از ۹ درصد افزایش یافته است.
افزایش قیمت مسکن و کرایه خانه در کشور بهویژه در کلانشهرها سبب شده با انواع اسکان غیرمتعارف خانوارهای کمدرآمد یا فاقد مسکن روبهرو باشیم. بازوی پژوهشی مجلس مردادماه امسال در گزارشی، با اشاره به شیوع ۸ شکل بیخانمانی در کشور، از سقوط اجارهنشینها از نردبان مسکن خبر داد.
انتشار آمارهای رسمی میتواند برای تحلیل درست و دقیق شاخص قیمتهایی نظیر مسکن مورد استفاده فعالان و کارشناسان اقتصادی و سایر مردم قرار بگیرد، اما چند ماهی است که در حبس به سر میبرد.
ماههاست که آمار موثقی از بازار مسکن منتشر نشده است، اما برخی مسئولان مدعی هستند طی چند ماه اخیر قیمت مسکن روندی نسبتا کاهشی را طی کرده است؛ با این حال اما بررسی میدانی بازار نشان میدهد روند نزولی قیمت مسکن نیز نتوانسته تاثیری مفید بر قدرت خرید متقاضیان و افزایش سرانه خرید مسکن داشته باشد.