عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه به دلیل افزایش قیمتها مستأجران برای تمدید قرارداد با فشار سنگین مالی مواجهاند، گفت: بخش زیادی از مستاجران، ناچار شدهاند یا به حاشیه شهرها مهاجرت کنند یا واحدهای کوچکمقیاس و کمکیفیت را انتخاب کنند؛ خانههایی که بعضا حتی حداقل استانداردهای سکونت را هم ندارد.
بررسی دادههای گزارش تورم مرکز آمار ایران حاکی از تورم نزدیک اجارهبها نسبت به مسکن است. اجاره در بازه ماهانه تورمی برابر بر ۳.۲ درصد را تجربه کرده و تورم نقطه به نقطه آن نیز ۴۳ درصد ثبت شده است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با هشدار به ۹۰ هزار نفر مالک ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی، گفت: یک هفته به این افراد برای عرضه ملک در بازار فرصت داده شده است.
مستاجری که با ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون بودجه بهعنوان ودیعه برای اجاره آپارتمان یکخوابه و دوخوابه پا به املاکیهای شهرک غرب میگذارد، با ارقامی بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون بابت کرایه ماهانه روبرو میشود.
افزایش چشمگیر اجارهبها طی سالهای گذشته آثار بسیاری از خود در دامن اقتصاد و اجتماع ایران به جا گذاشته است. بررسی آگهیهای مربوط به اجاره خانه نشان میدهد، اکنون بیش از هر زمان دیگری، آگهیهای مربوط به خانههای اشتراکی فزونی گرفته است. این موج حالا از مستاجران عبور کرده و به مالکانی رسیده است که به دنبال همخانه میگردند تا با دریافت مبلغ اجاره، بخشی از هزینههای زندگی خود را پرداخت کنند.
در حال حاضر از فایلهای موجود در محلههای منتخب مناطق ۲۲گانه، میانگین «اجارهبهای پیشنهادی» در تهران به صورت ۴۵۸میلیون تومان پول پیش و ۱۶میلیون تومان اجارهبهای ماهانه است.
در محله الهیه، آپارتمانی ۴۸۰ متری به همراه امکانات و مشاعات خاص، با رهن ۱۰ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۶۰۰ میلیون تومانی آگهی شده است.
معاون استاندار تهران گفت: در جلسۀ شورای مسکن استان میزان افزایش اجاره مسکن در سال ۱۴۰۳ برای شهر تهران ۲۶ و برای شهرهای استان ۲۴ درصد نسبت به سال گذشته تعیین شد.
دو هفتهای میشود که مستاجران در انتظار تعیین سقف افزایش قیمت اجارهبها هستند؛ اما با تأخیر دستگاههای متولی در عمل به این قانون جدید، مهلت آنها طبق مفاد قرارداد اجاره در حال اتمام است و غالباً در مقابل فشار تورمی موجران، هیچ پناهی ندارند.
وزیر راه و شهرسازی از تعیین و ابلاغ سقف اجارهبها در نیمه خرداد خبر داد و گفت: تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی مسکن با اخذ نظرات استانها حداکثر تا یک هفته دیگر ابلاغ خواهد شد.
بررسی فایل های اجاره نشان می دهد برخی مالکان قیمت پیشنهادی برای اجاره ملکشان را به دلار محاسبه میکنند.
درحالی حدود یکماه به آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره مسکن باقیمانده که این بازار در برخی شهرهای جدید کشور در وضعیت نابسامانی به سر میبرد و نرخها بهشدت افزایش یافته است.
تصویری از اجاره بهای نجومی خانه در ولنجک مورد توجه کاربران قرار گرفته است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: صاحبان املاک به فکر حفظ سرمایهشان هستند. برخی از موجران سعی دارند تا نرخی که اعلام میکنند بیش از نرخ تورم باشد از این رو افزایش ۴۰ درصدی یا بیشتر از این نرخ هم در بهار امسال محتمل است.
نمایندگان مجلس شورای اسلامی جهت تامین نظر شورای نگهبان طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را اصلاح کردند.