یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر یک مدت روی فایل‌های فروش ملک در منطقه ۱ کار کنید، متوجه می‌شوید که تعداد زیادی از واحدهای مسکونی در اختیار ۵ تا ۱۰ مالک سرشناس است.

روزنامه اعتماد وضعیت بازار مسکن در تهران را بررسی کرده است.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: بر روی ساخت خانه‌های کوچک مقایس سه سال کار مطالعاتی انجام شده وطبق بررسی‌های صورت گرفته به هیچ عنوان ساخت مسکن کوچک متراژ زمینه ساز افزایش قیمت مسکن نمی‌شود چراکه افزایش تولید مسکن در کشور زمینه ساز کاهش قیمت و در نتیجه خارج شدن مسکن از کالا‌های سرمایه‌ای می‌شود.

نماینده مردم خرم آباد در مجلس شورای اسلامی با بیان انتقاد از اینکه بسیاری از مردم به ما مراجعه می کنند و می گویند بانک ها پرداخت تسهیلات را قفل کرده اند، گفت: بانک ها تسهیلات نمی دهند و ساخت و ساز مسکن تعطیل شده است.

نماینده پیشین مجلس گفت: تکمیل زیرساخت‌های حوزه حمل‌ونقل و عرضه مسکن از اولویت‌های مهم وزارت راه و شهرسازی است.

در تهران هر مترمربع آپارتمان اجاره‌‌ای با میانگین رقم نزدیک به ۴۰۰‌هزار تومان اجاره ماهانه (بدون دریافت پول پیش) در فایل‌‌ها عرضه شده است. این رقم در کرج ۲۲۹‌هزار تومان، شیراز ۲۱۴‌هزار تومان، اصفهان نزدیک به ۲۰۰‌هزار تومان، مشهد ۱۷۰‌هزار تومان و تبریز ۱۶۰‌هزار تومان است.

بررسی داده‌های گزارش تورم مرکز آمار ایران حاکی از تورم نزدیک اجاره‌بها نسبت به مسکن است. اجاره در بازه ماهانه تورمی برابر بر ۳.۲ درصد را تجربه کرده و تورم نقطه به نقطه آن نیز ۴۳ درصد ثبت شده است.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور می گوید هزینه ساخت مسکن در‌ شان منزلت مردم به اندازه هر متر ۱۸ میلیون تومان است. البته این هزینه بدون در نظر گرفتن زمین و مجوز‌ها و فرآیند‌ها و هزینه‌های ریسک است. الان کف هزینه ساخت ۱۸ میلیون است. در تهران زمین زیر متری ۵۰ میلیون پیدا نمی‌شود و این هزینه هم روی ساخت اضافه می‌شود.

وزارت راه و شهرسازی در واکنش به انتشار گزارش تحقیقی اقتصاد آنلاین درباره «ایرادات فاحش و اطلاعات اشتباه» سامانه املاک و اسکان این وزارتخانه، از خبرنگار اقتصاد آنلاین شکایت کرد. این در حالی است که پیشتر مسعود پزشکیان رییس‌جمهور خواهان استرداد شکایت دستگاه‌های دولتی از خبرنگاران شده بود.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با هشدار به ۹۰ هزار نفر مالک ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی، گفت: یک هفته به این افراد برای عرضه ملک در بازار فرصت داده شده است.

در فصل بهار ۱۴۰۳، درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل(تورم سالانه) ۳۲.۲ درصد بوده که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۳۷.۱ درصد) ۴.۹ واحد درصد کاهش داشته است.

طبق گزارش‌های بازار مسکن و معاملات این بازار در تابستان ۱۴۰۳، هم رکود و هم تورم دیده می‌شود که به گفته کارشناسان، باعث کاهش ساخت‌وساز و کاهش انگیزه سرمایه‌گذاری و در نتیجه کمبود عرضه شده است.

طی ماه‌های اخیر در برخی نقاط کشور از جمله در شهر جدید هشتگرد (که دولت اسم آن را به مهستان تغییر داده است)، برخی پروژه‌های ساختمانی مسکن‌مهر بسیار قدیمی -مانده از دولت اول احمدی‌نژاد- توسط مسوولان افتتاح شد.

مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه مسکن کالای سرمایه‌ای نیست از عرضه ۱۸۲ هزار خانه خالی با اجرایی شدن قانون مالیات بر خانه‌های خالی خبر داد و گفت: هدف از تدوین و ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، اخذ مالیات از خانه‌های خالی نیست، بلکه تشویق مردم به عرضه خانه‌های خالی در بازار مسکن برای ساماندهی این بازار است.

مستاجری که با ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون بودجه به‌عنوان ودیعه برای اجاره آپارتمان یکخوابه و دوخوابه پا به املاکی‌های شهرک غرب می‌گذارد، با ارقامی بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون بابت کرایه ماهانه روبرو می‌شود.