بررسی نسبت میانگین قیمت به اجاره‌بهای هر متر آپارتمان در تهران نشان از تخلیه حباب قیمتی در بازار مسکن دارد.

یک کارشناس اقتصاد مسکن اعلام کرد: بازار مسکن طی یک سال اخیر کاهش حدود ۳۰ درصدی قیمت را پشت سر گذاشته است، اما برخی سوداگران و گروه‌های مافیایی با القای این تصور که ریزشی رخ نداده، تلاش می‌کنند از طریق مدیریت روانی فضا، منافع بیشتری برای خود رقم بزنند.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: خود مکانیزم ماشه با توجه به این که ظرفیت جدیدی برای تحریم شدن وجود ندارد و تقریباً تمامی بخش‌ها، اشخاص و حتی گاهی برخی نهادها، سازمان‌ها و افراد به طرق مختلف دوبار یا چندین بار تحریم شده‌اند، می‌توان گفت که مکانیزم ماشه تحریم جدیدی اضافه نمی‌کند.

در بهار امسال شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ۳۹۶۳.۷ اعلام شده که نسبت به فصل قبل ۲۲.۳ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۹.۷ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل ۳۷.۲ درصد افزایش داشته است.

معاون راه‌آهن گفت: دو شاخص uic متعلق به سال ۲۰۲۰ نشان می‌دهد براساس میزان مسافر جابه جا شده نسبت به جمعیت؛ هر ایرانی سالانه یک بار می تواند از خدمات ریلی و قطار استفاده کند و همچنین براساس همین شاخص شاهد رشد متوازن خطوط ریلی در سطح کشور هستیم.

رئیس جمهور در بازدید از خانواده‌های آسیب‌دیده در جنگ گفت: توافق کرده‌ایم تا خانه‌های آسیب دیده را همانطور که بوده است بسازند و تحویل شهروندان دهند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با خروج جمعیت قابل توجهی از اتباع افغان، امروز با یک چالشی مواجه هستیم. اینکه این خروج زودتر از سررسید پایان قراردادهای اجاره مسکن بوده و از این رو بعضی از مالکان در باز پرداخت پول رهن اتباع افغان با مشکل مواجه شده‌اند. بنابراین، راه‌اندازی صندوق حراست از مدارک و سرمایه اتباع خارجی در بازار اجاره ضروری است.

وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: اسامی کارگشا نیست و موضوع این است که این اقدامات عملیاتی شود. ما نمی‌خواهیم اسم جدیدی بگذاریم و اقدامی انجام نشود. اقداماتی از قبل شروع شده و تکمیل خواهد شد و اسم جدیدی هم نمی‌خواهیم بگذاریم که بگوییم دولت این اسم جدید را آورد.

یک عضو کمیسیون عمران گفت: به دلیل افزایش تورم لحظه‌ای در همین یکسال گذشته هزینه ساخت ۶۰ درصد به واسطه بالا رفتن قیمت مصالح افزایش پیدا کرده است، حالا تکلیف چیست؟ این فقط در مصالح است، حال بماند که در روزهای اخیر با سوءمدیریت وزارت نیرو شاهد مشکلاتی هم هستیم و سیمان حداقل ۲ برابر شده است و به نوعی مصالح دیگر ساختمانی همچون آهن و فولاد هم افزایش قیمت داشته است.

یک وکیل داگستری می‌گوید: از مزایای ثبت معاملات ملک در سامانه کاتب این است که خود دارندگان اسناد سبز رنگ جدید، بدون مراجعه به مشاور املاک و بنگاه معاملاتی و بدون پرداخت هزینه‌ می‌توانند قراردادهای خود را در کاتب ثبت کنند و معاملات خود را انجام دهند؛ با این اقدام واسطه‌گری و پول‌های هنگفتی که املاکی‌ها از مردم دریافت می‌کردند، عملا حذف می‌شود.

یک کارشناس حوزه مسکن با اشاره به بحران تورم اجاره بها می‌گوید: دولت هیچ اقدام موثری در این زمینه انجام نداده است و این بی‌عملی باعث شده است که مستاجران به حال خود رها شوند و بازار اجاره به حالتی بدون کنترل تبدیل شود.

در شرایطی که متقاضیان نهضت ملی مسکن منتظر ابلاغ وام ۸۰۰ میلیون تومانی بودند، در توافق وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی با اصرار این بانک مقرر شد مصوبه دولت قبل کنار گذاشته شده و تسهیلات نهضت ملی مسکن با ۱۰۰ میلیون تومان افزایش به ۶۵۰ میلیون تومان برسد.

روزنامه اعتماد نوشت: بودجه عمرانی سال آینده در حالی ۳۵۰ هزار میلیارد تومان تعیین شده که بیش از ۲هزار طرح عمرانی ۱۷ ساله در کشور روی دست دولت مانده است.

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران انجام هرگونه خرید و فروش ملک در قالب «مسکن متری» به دلیل نبود زیرساخت‌ها و نظارت‌های لازم هشدار داد و گفت: امکان به خطر افتادن سرمایه‌های مردم در این شیوه وجود دارد.

«حداقل در مولفه‌های اصلی ایجادکننده شرایط رکود در بازار مسکن ایران تغییرات جدی ایجاد نشده و حتی برخی از اقتصاددانان این تحلیل را دارند که باید انتظار وضعیت بدتری را داشته باشیم. از این رو، افزایش فاصله میان قدرت خرید مردم و قیمت مسکن، موجب می‌شود تا خانه دار شدن به پدیده‌ای بیش از پیش دور از دسترس تبدیل شود.