کارمزد وام قرض‌الحسنه فعلا بر اساس مانده بدهی سالانه محاسبه می‌شود. اگر کسی ۱۰۰ میلیون وام بگیرد، روی قسط اول، چهار درصد کارمزد می‌دهد، اما وقتی سال نخست به پایان رسید بانک از مانده تسهیلات، چهار درصد کارمزد جدید می‌گیرد! ؛

مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران به بخش نامه جدید بانک مرکزی اشاره کرد و گفت: دیگر وام 18 درصدی برای نوسازی بافت فرسوده داده نمی شود.؛