کاهش چشمگیر تعداد معاملات مسکن و شکاف بین قیمت پیشنهادی مالکان با قیمت واقعی املاک، اصلیترین چالشهاییست که در حال حاضر بازار مسکن با آنها دست و پنجه نرم میکند.
طبق آمار رسمی از تورم اردیبهشت امسال، تورم سالانه بازار اجاره ۴۰٫۳ درصد بوده است. دولت نیز برای مدیریت بازار اجاره مانند سال گذشته با بستهای از اقدامات دستوری وارد میدان شده است؛ اقداماتی که پارسال هم موفق نبود. به باور کارشناسان، راه برگرداندن ثبات به بازار اجاره، عرضه مسکن و پاسخ به انباشتگی موجود در این حوزه است.
مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران در خصوص عدم تناسب در عرضه و تقاضا مسکن در پایتخت، گفت: ۴۲ درصد خانوارهای شهر تهران زیر خط فقر مسکن هستند و در شاخص توان پذیری مسکن اصلا وضع خوبی نداریم که این مسئله نیاز شهر به مسکن سازی را تشدید میکند
یک کارشناس بازار مسکن گفت: دوره انتظار برای خرید خانه به بیش از ۱۰۰ سال رسیده است و عموما از دستمزدی که زیر خط فقر تعیین میشود، نمیتوان پساندازی داشت.
بر اساس گزارش بانک مرکزی در خصوص بازار مسکن فروردین ماه امسال، قیمت ملک در رشد کرده و قیمت هر متر مربع مسکن تهران به ۸۱ میلیون تومان رسیده که در قیاس با ماه قبل، رشد ۰.۲ درصدی داشته و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته، نیز رشد ۲۲.۹ درصدی ثبت کرده است.
روزنامه دولت مدعی شد که وضعیت اجارهنشینها در دولت گذشته وخیم شد.
بر اساس آخرین اصلاحات قانونی، وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران واجد شرایط در شهر تهران ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استانها ۱۵۰ میلیون تومان در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها ۴۰ میلیون تومان است.
دنیای اقتصاد نوشت: تورم «صفر» مسکن در ماه اول سال به سکته قیمت دلاری آپارتمانهای پایتخت منجر شد.
در فروردینماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶.۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰.۲ و ۲۲.۹ درصد افزایش نشان میدهد.
مهدی هدایت، مدیر عامل سازمان نوسازی تهران در پاسخ به پرسشی که پرسید قرار بود چینیها در اردیبهشت ماه وارد بازار مسکن تهران شوند آیا منصرف شدهاند؟ گفت: ورود چینیها به بازار مسکن و بافت فرسوده تهران شرط و شروطی دارد.
رئیسجمهور بیان کرد: تورم امروزه وارد کانال ۳۰ درصدی و کاهشی شده و البته باید اقدامات ما به کاهش تورم برسد که اثر خود را در قیمتها خواهد گذاشت. همچنین تلاش کردیم فشار اقتصادی بر اقشار کمدرآمد و مددجویان کمتر شود و زندگیشان مورد توجه و حمایت قرار بگیرد.
ویدئوی منتشر شده از آپارتمانها در افغانستان، نشاندهندهی قیمت پایین ملک در این کشور است.
جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۲۰ تهران منتشر شد؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۸۴ متری در خیابان صفاییه، حداقل باید ۴ میلیارد و ۴۶۰ تومان تومان هزینه کرد
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده میشود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین انجام میشود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: اگر ملاک سرشماری خانهندارها را «احراز شرایط افراد ثبتنام کننده در سامانه مسکن ملی» در نظر بگیریم، در این صورت ۵ میلیون خانوار در شهرهای کشور در حال حاضر فاقد مسکن هستند.