بررسی مقدماتی گزارش آماری سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی از کاهش ۱.۴ درصدی متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طی آبان ماه امسال است.

با مسکن مهر به کمر انبوه سازان زدند. آقای رئیسی هم دو سال فرصت سوزی کرد و هیچ کاری نکرد و وزیر این دولت هم گفت نباید کاری کنیم! این فرصت های سوخته از کجا تلف می‌شوند؟ از جیب آقای رئیسی تلف می شوند؟ انتخابات آزاد برگزار کنند و ببینند کسانی که چنین ادعاهایی مطرح می کنند، چقدر رای می آورند؟ این فرصت های سوخته رای های آقای رئیسی را خواهند سوزاند.

یک کارشناس بازار مسکن می گوید: با توجه به اینکه اوضاع مسکن طی ۶ ماه گذشته منوط به برنامه های کلان اقتصادی است، احتمال می‌رود که در اواخر سال شاهد برخی از تغییرات در بخش مسکن باشیم.

فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن اعتقاد دارد: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکورد تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است.

روزنامه شرق از نقش شهرداری‌ها در بالا رفتن قیمت مسکن نوشت: گاهی هزینه خدمات اداری در مناطقی از شهر، تا یک‌سوم قیمت تمام‌شده مسکن می‌رسد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از یک میلیون مسکنی که چشم انداز قانون بود، به نظر من ۳۰۰ هزار مسکن هم تاکنون ساخته نشده است و امروز بزرگترین مشکل در عدم رسیدن به افق یک میلیون مسکن در سال، بحث نظام تامین مالی و عدم مشارکت بانک ها است.

فشارهای تورمی بازار مسکن از تیرماه سال جاری با برقراری ثبات در بازار ارز و اقدامات موثر انجام‌شده در خصوص افزایش عرضه مسکن کاسته شد که این موضوع نشان از بازگشت آرامش نسبی به این بازار است.

یک کارشناس با بیان اینکه اکثر مستأجران به دلیل افزایش سرسام آور اجاره ها ناچار به سکونت در محلات جنوب و حاشیه شهرها شده اند، بر ضرورت ساماندهی واحدهای مسکونی خالی در کشور تاکید کرد و گفت: برج های خالی از سکنه، مالکان دارای ۱۰۰ واحد و بیش از دو دستگاه آپارتمان خالی در کشور باید ساماندهی و مشمول پرداخت مالیات شوند.

صحبت‌های کنایه‌آمیز مجری صداوسیما و نماینده مجلس مورد توجه کاربران قرار گرفت.

طبق آمار رسمی اعلام شده، قیمت مسکن با افزایش ۷۵ درصدی نسبت به شهریورسال قبل چند پله بالاتر ایستاده و نسبت به بازار‌های رقیب خود بازدهی بالاتری را به ثبت رسانده است. اما چه می‌شود که به رغم بازدهی بالا، رونقی در معاملات دیده نمی‌شود و کسی تمایل به سرمایه‌گذاری در این حوزه ندارد؟

روزنامه وال استریت ژورنال در گزارشی نوشت: سازندگان ملک در آمریکا نیز به سرعت در حال تغییر ترکیب ساخت خانه‌های جدید هستند به این ترتیب که ساخت خانه‌هایی با کمتر از سه اتاق خواب؛ نسبت به سال قبل بیش از ۹ درصد افزایش یافته است.

طبق اعلام کارشناسان آمار‌های بازار مسکن حاکی از آن است که قیمت‌ها در بازار روند کاهشی داشته و اقدامات موثر زمینه ساز کنترل افزایش قیمت شده است.

سخنگوی اقتصادی دولت ضمن اعلام کشیده شدن ترمز رشد قیمت مسکن، گفت: درخصوص غیرقانونی بودن انتخابات اتاق بازرگانی، دیروز مصوبه ای نگاشته شده و امضای بنده و رئیس سازمان استاندارد را گرفته است اما زمان می‌برد که همگی افراد امضا کنند؛ به محض نهایی‌ شدن و اخذ تمامی امضاها، این موضوع به صورت رسمی اعلام می‌شود.

افزایش قیمت مسکن و کرایه خانه در کشور به‌ویژه در کلانشهرها سبب شده با انواع اسکان غیرمتعارف خانوارهای کم‌درآمد یا فاقد مسکن روبه‌رو باشیم. بازوی پژوهشی مجلس مردادماه امسال در گزارشی، با اشاره به شیوع ۸ شکل بی‌خانمانی در کشور، از سقوط اجاره‌نشین‌ها از نردبان مسکن خبر داد.

انتشار آمار‌های رسمی می‌تواند برای تحلیل درست و دقیق شاخص قیمت‌هایی نظیر مسکن مورد استفاده فعالان و کارشناسان اقتصادی و سایر مردم قرار بگیرد، اما چند ماهی است که در حبس به سر می‌برد.